Estimation théorique
Lotissement Georges Girard,50490 Saint Sauveur Villages (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Georges Girard,50490-Saint Sauveur Villages indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.718€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.718€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesnilbus (50308) est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 830€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.718€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.718€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesnilbus (50308) est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 830€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-13 | 9004 | RUE DE RUPALEY | 5 | 142 | 1506 | 165500€ | 1165€ |
2021-04-19 | 2 | RUE DE RUPALEY | 3 | 107 | 541 | 107000€ | 1000€ |
2020-05-19 | 15 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 92 | 368 | 120000€ | 1304€ |
2019-06-12 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 1 | 98 | 343 | 165000€ | 1684€ |
2021-07-29 | 7 | RUE GENERAL BRADLEY | 4 | 86 | 88 | 55000€ | 640€ |
2023-02-27 | 9 | RUE GENERAL BRADLEY | 5 | 80 | 100 | 97000€ | 1213€ |
2019-05-29 | 13 | RUE GENERAL BRADLEY | 4 | 80 | 83 | 22500€ | 281€ |
2022-05-25 | 18 | RUE GENERAL BRADLEY | 4 | 60 | 129 | 22000€ | 367€ |
2019-08-22 | 20 | RUE GENERAL BRADLEY | 4 | 98 | 277 | 26500€ | 270€ |
2021-12-06 | 23 | RUE GENERAL BRADLEY | 5 | 110 | 72 | 35500€ | 323€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DE FLANDRES DUNKERQUE | 6 | 134 | 426 | 149800€ | 1118€ |
2021-07-01 | 12 | RUE DE LASTELLE | 6 | 127 | 336 | 218000€ | 1717€ |
2020-05-11 | 5 | RUE JACQUES | 4 | 90 | 431 | 60000€ | 667€ |
2019-06-07 | 2 | RES DE L AVENIR | 7 | 107 | 656 | 140000€ | 1308€ |
2021-11-04 | 3 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 5 | 111 | 147 | 155000€ | 1396€ |
2021-03-09 | 14 | RES DE L AVENIR | 4 | 93 | 828 | 152900€ | 1644€ |
2019-06-04 | 9001 | LOT BLANCHE DE CASTILLE | 6 | 109 | 722 | 139000€ | 1275€ |
2023-02-22 | 6 | RES DU BOIS DE LA COMTE | 4 | 90 | 582 | 187000€ | 2078€ |
2023-05-30 | 1 | RES DU BOIS DE LA COMTE | 6 | 142 | 756 | 265000€ | 1866€ |
2019-07-22 | 30 | RUE GENERAL BRADLEY | 4 | 89 | 738 | 157000€ | 1764€ |
2019-10-28 | 7 | RES DU BOIS DE LA COMTE | 4 | 87 | 418 | 134900€ | 1551€ |
2021-02-16 | 16 | RUE DE LASTELLE | 5 | 158 | 1135 | 270000€ | 1709€ |
2019-08-26 | 5488 | SALMONNERIE | 1 | 42 | 443 | 70000€ | 1667€ |
2021-05-28 | 45 | RUE GENERAL BRADLEY | 4 | 71 | 338 | 55000€ | 775€ |
2023-03-14 | 34 | RUE GENERAL BRADLEY | 2 | 65 | 217 | 139100€ | 2140€ |
2022-09-26 | 30 | RUE GENERAL BRADLEY | 4 | 83 | 640 | 181500€ | 2187€ |
2021-08-18 | 4 | RES LASTELLE | 5 | 96 | 628 | 175000€ | 1823€ |
2021-05-25 | 26 | RES DE L AVENIR | 4 | 90 | 710 | 178000€ | 1978€ |
2020-06-12 | 5 | RES LASTELLE | 4 | 121 | 765 | 170000€ | 1405€ |
2019-07-22 | 9 | RES LASTELLE | 4 | 85 | 774 | 140000€ | 1647€ |
2020-12-22 | 5115 | LE HAUT BOURG | 4 | 110 | 1337 | 85000€ | 773€ |
2022-04-06 | 5115 | LE HAUT BOURG | 4 | 110 | 1145 | 110000€ | 1000€ |
2020-01-16 | 7 | LOT LA VOIE ROMAINE | 4 | 85 | 605 | 163000€ | 1918€ |
2021-09-13 | 29 | RES DE L AVENIR | 4 | 87 | 598 | 165000€ | 1897€ |
2023-01-30 | 18 | RES DU BOIS DE LA COMTE | 4 | 148 | 725 | 275000€ | 1858€ |
2019-11-15 | 5102 | MONT JOLY | 5 | 151 | 501 | 319500€ | 2116€ |
2020-11-18 | 5203 | NEUF MOULIN | 5 | 101 | 262 | 171940€ | 1702€ |
2022-08-23 | 5119 | LE HAUT BOURG | 5 | 82 | 1434 | 134000€ | 1634€ |
2020-07-10 | 5480 | MOULIN DUPREY | 4 | 111 | 1236 | 119600€ | 1077€ |
2021-05-03 | 5198 | NEUF MOULIN | 4 | 108 | 556 | 189650€ | 1756€ |
2022-09-03 | 5408 | HOTEL FERRAND | 2 | 110 | 3779 | 180000€ | 1636€ |
2021-03-26 | 5412 | LA PAUTIERE DE BAS | 4 | 114 | 3351 | 200000€ | 1754€ |
2021-11-10 | 5068 | HOTEL TESSON | 5 | 110 | 16838 | 220000€ | 2000€ |
2019-10-22 | 5405 | HOTEL MATHIEU | 4 | 116 | 562 | 139000€ | 1198€ |
2019-08-22 | 5063 | PETITE COLERIE | 3 | 114 | 500 | 60000€ | 526€ |
2020-01-13 | 5193 | HOTEL CROSNIER ST-SAUVEUR | 4 | 71 | 1182 | 150000€ | 2113€ |
2019-07-16 | 5196 | HOTEL CROSNIER ST-SAUVEUR | 4 | 86 | 367 | 105000€ | 1221€ |
2019-11-05 | 5086 | L AUMONE DE HAUT ST-SAUVEU | 2 | 84 | 441 | 58000€ | 690€ |
2022-07-28 | 5059 | LA CROIX JOUIN - RONDEHAYE | 5 | 155 | 1128 | 220000€ | 1419€ |
2021-05-17 | 5058 | GABOUSSERIE | 6 | 141 | 389 | 169000€ | 1199€ |
2019-11-25 | 5115 | HAMEAU ROUILLAIS RONDEHAYE | 4 | 110 | 500 | 135000€ | 1227€ |
2020-05-20 | 9004 | GABOUSSERIE | 5 | 108 | 502 | 209000€ | 1935€ |
2022-07-08 | 9004 | GABOUSSERIE | 5 | 108 | 502 | 251412€ | 2328€ |
2021-10-21 | 9001 | GABOUSSERIE | 2 | 68 | 2199 | 155000€ | 2279€ |
2023-02-15 | 5087 | AUMONE DE BAS | 4 | 107 | 348 | 113500€ | 1061€ |
2019-10-11 | 5100 | GABOUSSERIE | 4 | 81 | 500 | 142500€ | 1759€ |
2021-12-16 | 5036 | L ANTILLIERE - ST-MICHEL | 3 | 85 | 587 | 110000€ | 1294€ |
2022-03-28 | 9006 | GABOUSSERIE | 5 | 98 | 512 | 199000€ | 2031€ |
2019-09-20 | 5112 | HAMEAU ROUILLAIS RONDEHAYE | 4 | 110 | 4752 | 183100€ | 1665€ |
2022-10-13 | 5189 | HOTEL ES GENS | 4 | 98 | 951 | 190000€ | 1939€ |
2021-09-03 | 5355 | BOUCHELIERE | 2 | 72 | 390 | 100000€ | 1389€ |
2020-05-13 | 9008 | GABOUSSERIE | 5 | 122 | 2452 | 167600€ | 1374€ |
2021-08-23 | 5036 | LA RACHINIERE | 5 | 100 | 358 | 165300€ | 1653€ |
2022-03-30 | 5027 | LA PEGUCHELERIE RONDEHAYE | 3 | 164 | 500 | 108000€ | 659€ |
2020-07-23 | 5033 | LA VAUTERIE - SAINT-MICHEL | 5 | 125 | 1053 | 95000€ | 760€ |
2019-07-22 | 5389 | LE PESTIS DE BAS | 4 | 98 | 782 | 73000€ | 745€ |
2021-02-18 | 9002 | GABOUSSERIE | 1 | 36 | 316 | 45000€ | 1250€ |
2020-01-10 | 9003 | GABOUSSERIE | 5 | 118 | 1490 | 158000€ | 1339€ |
2023-01-19 | 5188 | HOTEL ES GENS | 3 | 98 | 642 | 162000€ | 1653€ |
2020-12-01 | 5064 | JARDIN D EN HAUT RONDEHAYE | 5 | 84 | 849 | 136500€ | 1625€ |
2021-09-16 | 5041 | LA RACHINIERE | 6 | 120 | 476 | 120000€ | 1000€ |
2021-05-11 | 5042 | LA RACHINIERE | 5 | 70 | 1202 | 140000€ | 2000€ |
2022-12-16 | 5388 | LE PESTIS DE BAS | 3 | 150 | 235 | 150000€ | 1000€ |
2022-07-20 | 2 | LE BOURG - LA RONDEHAYE | 4 | 85 | 2038 | 185000€ | 2176€ |
2021-05-25 | 5137 | BISSONNIERE | 4 | 70 | 5493 | 135000€ | 1929€ |
2022-03-11 | 5139 | GRAND MOULIN | 3 | 90 | 948 | 235000€ | 2611€ |
2022-07-07 | 5019 | LE BOURG - LA RONDEHAYE | 4 | 75 | 336 | 83625€ | 1115€ |
2019-10-31 | 5068 | LE MESNISSERAND RONDEHAYE | 3 | 78 | 710 | 80000€ | 1026€ |
2022-05-25 | 5068 | LE MESNISSERAND RONDEHAYE | 3 | 78 | 710 | 94000€ | 1205€ |
2020-03-07 | 5029 | L HOTEL LAURENT RONDEHAYE | 4 | 76 | 1156 | 122000€ | 1605€ |
2021-11-25 | 5004 | LE BOURG - LA RONDEHAYE | 3 | 92 | 708 | 75000€ | 815€ |
2022-07-13 | 1 | HOTEL COQUIERE | 5 | 51 | 195 | 228000€ | 4471€ |
2022-09-26 | 5006 | LE BOURG - LA RONDEHAYE | 4 | 120 | 226 | 136000€ | 1133€ |
2023-05-30 | 5006 | LE BOURG - LA RONDEHAYE | 4 | 120 | 226 | 145500€ | 1213€ |
2019-06-20 | 5006 | LE BOURG-LA RONDEHAYE | 4 | 120 | 226 | 87500€ | 729€ |
2021-09-27 | 5008 | LE BOURG - LA RONDEHAYE | 2 | 46 | 322 | 50000€ | 1087€ |
2022-06-24 | 5021 | LA MORINIERE - ST-MICHEL | 5 | 146 | 224 | 180000€ | 1233€ |
2021-06-17 | 5050 | HAMEAU LA CAVERIE RONDEHAY | 4 | 102 | 1500 | 63140€ | 619€ |
2020-06-26 | 5044 | CLOS DU PUITS - RONDEHAYE | 4 | 85 | 1377 | 150000€ | 1765€ |
2022-02-10 | 5044 | CLOS DU PUITS - RONDEHAYE | 4 | 85 | 500 | 233000€ | 2741€ |
2019-11-19 | 5018 | HOTEL HUE | 1 | 43 | 457 | 30000€ | 698€ |
2021-06-04 | 5018 | HOTEL HUE | 1 | 43 | 507 | 37000€ | 860€ |
2022-08-26 | 5025 | LA MORINIERE - ST-MICHEL | 4 | 160 | 734 | 150000€ | 938€ |
2022-05-27 | 5045 | HOTEL ROUXEL - ST-MICHEL | 5 | 134 | 905 | 213000€ | 1590€ |
2022-02-26 | 5007 | VILLAGE L EGLISE ST-MICHEL | 6 | 123 | 862 | 227000€ | 1846€ |
2022-03-17 | 5017 | JARDIN LA POINTE ST-MICHEL | 5 | 120 | 665 | 110000€ | 917€ |
2020-09-25 | 5018 | LA MORINIERE - ST-MICHEL | 8 | 290 | 17293 | 541600€ | 1868€ |
2019-07-26 | 5036 | LA PIECE SOUS LE JARDIN | 4 | 106 | 1516 | 130000€ | 1226€ |
2022-07-29 | 5000 | LE BOURG - ST-MICHEL | 6 | 171 | 500 | 317000€ | 1854€ |
2021-06-30 | 5384 | LA HERBELLIERE- ST-SAUVEU | 3 | 96 | 918 | 234000€ | 2438€ |
2021-09-09 | 5049 | HAMEAU LA CAVERIE RONDEHAY | 4 | 71 | 745 | 120000€ | 1690€ |
2022-11-29 | 5010 | PLANT DE DERRIERE ST-MICHE | 3 | 70 | 989 | 37500€ | 536€ |
2019-11-13 | 5022 | REAUTE | 3 | 80 | 1073 | 90000€ | 1125€ |
2021-07-22 | 5372 | VALLEE | 3 | 114 | 632 | 126000€ | 1105€ |
2019-08-21 | 5023 | REAUTE | 3 | 60 | 400 | 67000€ | 1117€ |
2020-05-11 | 5024 | REAUTE | 6 | 132 | 836 | 138700€ | 1051€ |
2021-03-08 | 5200 | HOTEL FELIX - LA RONDEHAYE | 8 | 133 | 3380 | 150000€ | 1128€ |
2020-11-17 | 5377 | LA JUGERIE | 4 | 94 | 1881 | 259350€ | 2759€ |
2020-05-13 | 5020 | HOTEL HUE | 6 | 134 | 500 | 197500€ | 1474€ |
2022-09-23 | 5020 | HOTEL HUE | 6 | 134 | 500 | 299050€ | 2232€ |
2020-05-19 | 5048 | LA BOURGAISERIE RONDEHAYE | 5 | 124 | 1350 | 90000€ | 726€ |
2021-02-25 | 5061 | LA CARRIERE - ST-AUBIN | 4 | 109 | 779 | 162400€ | 1490€ |
2022-01-14 | 5007 | HUERIE | 5 | 120 | 500 | 223000€ | 1858€ |
2020-07-17 | 5036 | LA GOUTEILLE LA RONDEHAYE | 4 | 102 | 2692 | 100000€ | 980€ |
2022-06-20 | 5016 | COLERIE | 5 | 71 | 575 | 140000€ | 1972€ |
2019-11-20 | 5172 | LE TEMPLE | 5 | 147 | 500 | 310000€ | 2109€ |
2021-07-02 | 5380 | VALLEE | 4 | 114 | 924 | 30000€ | 263€ |
2020-11-27 | 8 | RUE DE LA CROIX POCHON VAUDRIM | 5 | 113 | 500 | 184000€ | 1628€ |
2021-06-16 | 5057 | LA LANDE SCELLES ST-AUBIN | 2 | 48 | 3368 | 45000€ | 938€ |
2020-01-24 | 5181 | LE PONTCHET | 3 | 89 | 1358 | 62000€ | 697€ |
2021-06-04 | 14 | RUE DE LA CROIX POCHON VAUDRIM | 3 | 56 | 431 | 50000€ | 893€ |
2019-12-03 | 11 | RUE DE LA CROIX POCHON VAUDRIM | 4 | 85 | 4918 | 125500€ | 1476€ |
2022-07-28 | 5088 | LA PICARDIERE - RONDEHAYE | 3 | 85 | 500 | 54000€ | 635€ |
2019-09-28 | 5192 | LA SOIVERIE | 2 | 75 | 500 | 171000€ | 2280€ |
2022-12-21 | 5052 | LA GUILLOTERIE - RONDEHAYE | 3 | 70 | 500 | 99000€ | 1414€ |
2020-09-15 | 5090 | LA PICARDIERE - RONDEHAYE | 4 | 90 | 830 | 82000€ | 911€ |
2021-07-21 | 5090 | LA PICARDIERE - RONDEHAYE | 4 | 90 | 830 | 107500€ | 1194€ |
2019-10-15 | 5190 | LA SOIVERIE | 2 | 60 | 688 | 43500€ | 725€ |
2022-09-26 | 5099 | LA VICOQUERIE - RONDEHAYE | 3 | 89 | 742 | 139450€ | 1567€ |
2022-09-22 | 5085 | LA PICARDIERE - RONDEHAYE | 3 | 80 | 665 | 70000€ | 875€ |
2019-06-27 | 5050 | HOTEL GRISEL LE MESNILBUS | 3 | 70 | 2938 | 37000€ | 529€ |
2021-03-15 | 10 | RUE DE LA REAUTE VAUDRIMESNIL | 3 | 70 | 857 | 32500€ | 464€ |
2021-05-05 | 5068 | L HOTEL SCELLES - ST-AUBIN | 3 | 49 | 793 | 26000€ | 531€ |
2021-03-25 | 5192 | LE PAVILLON | 5 | 175 | 371 | 200000€ | 1143€ |
2022-10-25 | 5235 | LE BAS JARDIN | 4 | 75 | 2325 | 159000€ | 2120€ |
2019-11-29 | 5202 | LA PLENNERIE | 3 | 35 | 211 | 33374€ | 954€ |
2022-07-13 | 5201 | LA PLENNERIE | 3 | 82 | 928 | 158500€ | 1933€ |
2022-01-14 | 5200 | LA PLENNERIE | 3 | 90 | 628 | 70500€ | 783€ |
2020-09-18 | 5167 | LE MONT MIREL | 1 | 68 | 999 | 159000€ | 2338€ |
2021-12-17 | 5167 | LE MONT MIREL | 4 | 101 | 999 | 185000€ | 1832€ |
2021-12-16 | 5045 | LA HOUSSAYE - ANCTEVILLE | 2 | 40 | 120 | 37000€ | 925€ |
2022-10-07 | 5210 | LA PLENNERIE | 4 | 105 | 550 | 200000€ | 1905€ |
2022-11-25 | 5003 | LE VAL | 4 | 134 | 772 | 40000€ | 299€ |
2022-05-10 | 5048 | HOTEL VALLEE LE MESNILBUS | 5 | 96 | 500 | 220000€ | 2292€ |
2021-06-09 | 5230 | LA LEVRERIE | 5 | 120 | 1000 | 175000€ | 1458€ |
2019-09-27 | 5228 | LA BOISERIE | 3 | 60 | 945 | 50500€ | 842€ |
2021-09-16 | 5230 | LA LEVRERIE | 3 | 85 | 261 | 115000€ | 1353€ |
2021-01-14 | 10 | ROUTE DE LA ROUSSERIE | 3 | 122 | 2550 | 142000€ | 1164€ |
2022-11-30 | 5231 | LA LEVRERIE | 4 | 87 | 300 | 127500€ | 1466€ |
2022-12-16 | 5056 | LA CROUTTE - SAINT-MICHEL | 3 | 100 | 1898 | 150000€ | 1500€ |